2015年10月から日本の持ち家を
airbnbで貸していたんですが  
1月7日をもって撤退したのでシェア。 
 

まず売上としては、
まぁまぁ上々だったんですよ。 
3ヶ月で75万円の売上だったので、
月平均25万円の売上。 
 
普通に貸すと共益費込みで
家賃12万円が相場の家なので
経費を差し引いても
airbnbで貸す方が断然いい。
 
運営継続して
レビューも増えてきたら 
どんどん売上も増えてくるだろうと。 
 
 
じゃなんで
3ヶ月で撤退したかというと、
管理組合からの苦情が理由です。 
 
管理会社には
事前に説明してたんですが
管理組合からの苦情です。 
 
別にゲストがゴミを散らかしたとか
うるさかったとかじゃないんです。 
 
自分のマンションに
外国人が入れ替わり
出入りするのが嫌だと。 
 
苦情が来たと
運営を任せている友人から
連絡を受けて、
さぁどうしよっかなーと
考えました。 
 
色々相談したり
事例を調べていて
管理組合から苦情があっても
続ける策はいくらでもあるんですね。  
 
うーん。
そっかイヤかー。 
 
近所に外国人の旅行客が
いつもたくさん歩いてるし 
受け入れてほしいけどなー。 
  
ただ、
近隣住民の立場になってみると、 
あっ、自分もイヤだな。 
特に妻子のことを考えたら。
 
個人的には
苦情言うほどイヤではないけど、 
YESかNOかと聞かれたら、
NOだ。 
 
そんな儲かるんや!
airbnbやってみたい!
という好奇心から盲目になってたけど、 
 
特にうちってこじんまりとした
ファミリーマンションなので
住民として快く受け入れる人は
いないかもなー。
  
と考えたら
続ける意欲が失せてしまいました。 
 
儲かるのはわかったんだけどなー
惜しいなー 
 
 
近江商人の三方良しって
あるじゃないですか。 
「買い手よし、売り手よし、世間よし」 
こんな事業が続くんだよと。 
 
僕の物件の場合、
買い手も売り手も良しなんですが、
世間よしじゃなかったみたいです。 
 
 
否が応でも民泊ビジネスは
引き続き凄まじいスピードで
拡大するでしょう。 
 
その分トラブルも増えるし
特にファミリー層の多いマンションは
揉めやすいと思います。 
 
時間とともに定着すると思うんですが、
黒船みたいな扱いを受けてる今
三方良しで丸く収まった事例あったら
ぜひ教えてください♪ 
 
 
【あとがき】 
昨日はクアラルンプールで
同級生飲み会をしました(^^)
 
タメ口で話せる仕事仲間って
ほんと新鮮!楽しかった! 
 
ところで
ある先輩の話をしていて、
あの人何歳だったっけ??と。
俺らの5個上だから
今年で37歳になると。
 
えっ!
5個上で37歳っておかしいやろ!
俺ら30歳やん!
 
そうか僕は85年3月生まれだから
ギャップがあるんだ。 
同級生は大体もう31歳で
今年は32歳になるのか。
 
えっ、
うちの兄貴8個上やから、
40歳なるんやん!
 
兄ちゃん人生折り返しやん!
歳とったナー!
 
同級生の32歳より、
兄ちゃん40歳に驚きました。